Appartement à vendre de 3 pièces de 60.97 m² ac pkg et terrasse

Exclusivité : Dans une résidence bien entretenue du quartier des Minimes, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux de près de 30 m², offrant un espace de vie convivial et modulable selon vos besoins.
La partie nuit, bien distincte, accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

En complément, ce bien dispose d'un cellier et offre la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément.

Vous profiterez d'une situation appréciable, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, avec notamment le métro Minimes accessible en 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville.

Toulouse quartier résidentiel de CROIX DAURADE dans un secteur très calme, nous vous proposons cet appartement T3 de 64 m2 situé dans une résidence récente.
il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et moderne, de 2 chambres avec rangements, salle de bains avec WC séparé, une grande terrasse ainsi qu'une place de parking en sous sol. Proximité métro Borderouge. Vendu libre.

EXCLUSIVITE - Toulouse - Patte d'Oie : T4 traversant lumineux avec balcon et vue dégagée

Au coeur du recherché quartier Patte d'Oie, cet élégant T4 traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et sa pièce de vie prolongée par un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours.

Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir et créer des moments conviviaux. Trois chambres confortables et une cave privative complètent cet espace de vie fonctionnel et harmonieux.

L'appartement est en bon état général, mais offre également la possibilité de le transformer en un vaste T3 spacieux, ouvrant la voie à un agencement moderne et raffiné, parfaitement adapté à vos envies.

Côté emplacement, le quartier offre un véritable art de vivre citadin : métro Patte d'Oie à quelques pas, commerces, restaurants et la clinique Pasteur à proximité immédiate. Tout y est pour profiter d'une vie pratique, dynamique et agréable.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au cœur du quartier Saint Sernin à Toulouse dans une petite rue calme à sens unique.
Idéalement placé car à 8 minutes de la station Jean-Jaures qui possède la igne A et la ligne B et à 140 mètres de la station Jeannne d'Arc (ligne B).

Au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble Toulousain, au sein d'une copropriété en cours de rénovation (à la charge du propriétaire actuel) ce bien est composé d'un séjour permettat de mettre un espace salon et un espace salle à manger, une grande chambre permettant de mettre un grand lit, des meubles de rangements et un bureau, une salle de bain (à remettre au gout du jour) et une cuisine séparée (à moderniser).

Nombreux commerces à proximité.

Pour vos déplacements, la gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 9 minutes à pied et à 2 minutes à pied de la station navette aéeroport.

Les amateurs de plein air seront séduits par les parcs voisins, tels que le Jardin Cartailhac, à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 169 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!


La décoration a été faite par l'intelligence artificielle mais les superficies et l'agencement (emplacements fenêtres, cloisons) sont à l'identiques.











Logement à consommation énergétique excessive

A vendre, Toulouse-Jolimont, véritable îlot de tranquillité et de verdure à 5 mn du centre ville. Venez découvrir ce T2 de charme de 45 m². Nombreux atouts : grand séjour de 32 m² avec une belle orientation, aucun travaux, résidence de standing et de qualité avec ascenseur, parking en sous-sol et gardien. Climatisation Air/Air 2 splits, à 2 arrêts de Métro, proches des commerces et prochainement raccordé au réseau énergie verte en 2027.

Toulouse quartier Lardenne, au sein d'une petite résidence sécurisée et agréable à proximité de toutes les commodités, appartement T3 de 58m² au premier étage avec ascenseur.
En entrant, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de plus de 6m² exposé sud-ouest.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux belles dimensions (12,70 m² et 11,75 m²), d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Un garage en sous-sol complète cet appartement dont le très bon état général vous permettra de vous installer très rapidement.

Appartement T2 vendu loué avec parking ?Toulouse Purpan 44,10 m²

Prix : 162 000 € Honoraires d'agence inclus

Situé dans le secteur très recherché de Purpan, au sein de la résidence sécurisée Le Clos Royal, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,10 m², situé au 1er étage avec ascenseur, vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon d'environ 6,20 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien

Résidence récente et sécurisée
Appartement vendu loué
Loyer actuel : 567 € / mois charges comprises (530 € + 37 € de provisions sur charges)
bail en cours jusqu'en 2028
Place de parking privative
Balcon
DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus), des établissements de santé (Hôpital Purpan), des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une rentabilité immédiate.

Prix de vente : 162 000 € Honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière 977 /ans dont 137€ OM
charges de copro 800€ /AN
Contactez Jérôme 06 86 65 88 43